о нас | услуги | форум | о работе БТИ | РоспрофБТИ |
<< | 17 мая 2017 : Дирекция АНО БТИ | >>ПОДЛЕЖАЩЕЕ И СКАЗУЕМОЕ
|
1 | Определяющий признак или совокупность определяющих признаков, позволяет включить единицу в реестр для дальнейшего учета целевых элементов (признаков, характеристик , показателей, свойств). Определяющий признак не относится к сказуемому и учитывается "при знаке" как его неотделимая качественная составляющая. Если реестровая единица не имеет определяющего признака, который выделяет объект от других объектов, то нет и единицы реестра как таковой, т.е. нет и реестра как такового. К таковым квазиреестрам относится "Государственный кадастр недвижимости" (ГКН) , "Единый государственный реестр прав" (ЕГРП), "Единый государственный реестр недвижимости" (ЕГРН) и другие квазиреестры не имеющие конкретного определенного подлежащего. Счет и учет недвижимости будут возможны только в том случае, когда единица недвижимости будет определена конкретно, внятно и ясно в такой мере, в какой это требует для общественной практики, а не для реализации мошеннических или преступных целей. Например, для счета квартир достаточно знать определяющую совокупность признаков единицы по имени "квартира" (жилая комната, кухня, санузел и выход к местам общего пользования). К сожалению, в российском гражданском праве нет предметного определения недвижимости. Это вещь или имущество? Это материальная вещь (дом из строительных конструкций) или нематериальная (дом, состоящий из объемов квартир)? Что является главной вещью в недвижимости, земля или постройка? Не имею подлежащего, т.е. того о чем идет речь, бюрократы всех мастей и уровней, начиная от мундирного вахтера на входе в Росреестр и заканчивая уполномоченным замминистра МЭР РФ, резвятся на поле признаков определяющих ориентацию недвижимости. |
2 | Реестровые единицы могут быть сосчитаны, т.е. учтены по определяющему признаку или совокупности определяющих признаков, но не учтены по целевым признакам, для конкретных целей, например для налогообложения, для бухгалтерского учета, для определения затрат и стоимости, для определения ценности и цены или для иных конкретных целей. |
3 | Вы видели в природе единицу прав? Будучи в добром здравии вы не увидите прав как таковых, т.е. считать право могут только не вполне нормальные учетчики из Росреестра. При этом права на имущественные права являются объектом гражданских прав ( ст. 128 ГК РФ), что реально имеет место в идеально-мнимых связях и отношениях. Отличить имущество от вещи, равно как и отличить право от имущественного права, можно при высоком уровне абстракции, но уж никак не в универсальных реестрах. |
4 | Здесь и далее выделение текста шрифтом выполнено АНО БТИ. |
5 | Интересно, для каких целей пристыковываются различные связи? Во всем мире это делается только для счета населения , т.е. "человек" определяется совокупность общедоступных и общепонятных признаков, для его отличия от не совсем умерших и от еще не совсем родившихся, или для не совсем лишенных разума и не совсем разделенных сиамских близнецов. Что касается спецучета, например для учета преступников, или для учета наркобольных, или для учета налогоплательщиков, учитываются не только граждане, но и юридические лица, и лица не имеющие гражданства. Если речь идет о беспрецедентной универсальной базе (универсально бесцельной), то за таким формулировками может скрываться только тотальный полицейский реестр. |
|